Sigue estos consejos para evitar fraudes inmobiliarios

Karla Aguilera Guadalajara, México(26 agosto 2022).- El sector inmobiliario es una opción para comenzar a invertir tu dinero, toma en cuenta estas recomendaciones para evitar engaños y fraudes. Diego Espinosa de los Monteros, presidente del Consejo de Administración de Treestate, empresa dedicada a certificar proyectos inmobiliarios, aseguró que actualmente es común que las personas caigan en fraudes, engaños y malas prácticas del sector cuando se animan a invertir en proyectos. “Para tener una inversión responsable hay que tener en cuenta el factor ambiental, social y de gobierno corporativo, también sus acreditaciones. Hay mucho desarrollador y sobre todo instituciones financieras o fondos de inversión privado, es importante que el consumidor final busque que el desarrollo inmobiliario tenga alguna certificación, como el de confianza en inmobiliaria“, dijo el experto. Por ello, dio a conocer estos detalles a tomar en cuenta para ser un inversionista responsable: 1.    Solicitar la licencia de construcción, pues señaló que el proyecto inmobiliario debe tener una, si no cuenta con esta, tendrá complicaciones y un alto riesgo en la inversión. 2.    Que el proyecto cuente con la viabilidad del uso de suelo, este documento es una autorización por parte del gobierno que permite el uso del terreno y que haya las condiciones necesarias para la construcción, ya sea un edificio vertical, un parque industrial o un centro comercial. 3.    Debe haber un vehículo jurídico, es decir, que existan documentos legales, escrituras, licencias y permisos que garanticen la inversión y el proyecto inmobiliario. 4.    Tomar en cuenta la experiencia de la empresa desarrolladora y los encargados del proyecto, desde arquitectos e involucrados. 5.    Preferir aquellos proyectos que cuenten con algún certificado, lo que da certidumbre y confianza para invertir, así como reduce los riesgos y pérdidas del dinero. En cuanto a las empresas dedicadas al desarrollo inmobiliario y de inversiones, Espinosa de los Monteros recomendó que cuenten con lo siguiente: ·         Integridad y experiencia en la empresa ·         Viabilidad del proyecto ·         Planeación y monitoreo durante la ejecución de obra ·         Evaluación de satisfacción del usuario final e inversionistas ·         Contar con certificados

Si caes en engaños, podrían pasar años para recuperar tu dinero

Actualmente está el caso del fraude millonario de la empresa de Asesores Jurídicos Profesionales (AJP), donde hasta ahora van más de 940 víctimas que han denunciado el fraude, según expertos resolver un caso de esa magnitud podría llevar años y más gastos adicionales por todo el proceso legal. También, recién se dio a conocer otro caso similar de supuesto fraude, por parte de la empresa Green Oceans Inc, donde las víctimas denunciaron que la empresa las invitó invertir y obtener 20 por ciento de intereses mensuales; sin embargo, resultaron estafados. https://www.mural.com.mx/sigue-estos-consejos-para-evitar-fraudes-inmobiliarios/gr/ar2459626?md5=315170ca9ee17ad4ad0539b2b4800e0f&ta=0dfdbac11765226904c16cb9ad1b2efe&utm_source=whatsapp&utm_medium=social&utm_campaign=promocion_suscriptor